Investir dans un immeuble à revenu, est-ce pour vous ?
Parmi les nombreux investissements possibles, l’acquisition d’un immeuble à revenu présente de nombreux avantages, notamment en termes de rentabilité et de sécurité financière à moyen et long terme. En effet, les immeubles à revenu offrent généralement un rendement plus élevé que les autres types d’investissements, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.
Voici un immeuble à revenu populaire chez les investisseurs immobiliers de Montréal. Il propose 3 logements étant plus simples à gérer que les multi logements de 4 ou 5 unités. Cet immeuble est offert en location complètement meublée du genre Airbnb avec des termes de 30 jours et plus et rapporte un très bon rendement annuellement.
De plus, les immeubles à revenu sont généralement considérés comme étant plus stables que les autres types d’investissements, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs soucieux de la sécurité de leur investissement. Toutefois, la gestion immobilière résidentielle exige des connaissances spécifiques, de l’expérience, de l’organisation et une méthode d’exécution rigoureuse.
Gestion immobilière résidentielle
Devriez-vous gérer vous-mêmes votre immeuble à revenu ou déléguer cette tâche à une entreprise professionnelle de gestion immobilière résidentielle comme Momentum2?
Selon le type de propriété à revenu : appartements, logements haut de gamme ou luxueux, maisons unifamiliales, multi logements (duplex, triplex, quadruplex, quintuplex), vous devrez apprendre à relever des défis de taille. La gestion immobilière résidentielle implique entre autres choses la gestion du bien-être et de la sécurité des occupants, ainsi que l’entretien des propriétés.
Vous devrez entre autre assumer les tâches suivantes:
- Mise en marché pour les logements vacants
- Rédaction et signature de baux
- Perception de loyers
- Paiement des factures aux différents fournisseurs de services
- Résolution des litiges juridiques
- Représentation au Tribunal administratif du logement
- Anticiper les travaux et veiller à leur bon déroulement, à travers des appels d’offres et des comparaisons de devis
- Gérer les plaintes de locataires et demandes de résiliation de bail avant la fin du terme
En fonction de vos biens immobiliers, Momemtum2 peut vous conseiller et vous aider à évaluer une gestion immobilière adaptées à vos besoins et à votre réalité. Faites partie des nombreux propriétaires qui ont pris la décision de déléguer la gestion en échange du gain de temps, de leur tranquillité d’esprit et delà réduction du taux d’inoccupation, ainsi que de l’optimisation de la valeur locative de leur biens immobiliers.
Souhaitez-vous obtenir plus de détails sur notre offre de services de gestion immobilière résidentielle ? Appelez-nous ou écrivez-nous !